产品别名 |
铁皮厂房防水,铁皮瓦防水施工,东莞楼顶补漏,厂房防水 |
面向地区 |
全国 |
2、施工关键
（1）打准渗水点，把渗水部位，整理洁净。
（2）用敏捷堵漏剂预埋注浆管，距离应依据实际情况而定，一般1米摆布。
（3）用电动高压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中写入混凝土空隙缝，直到压不进为止（写入率≤0.011/min）随即封闭阀门，24小时后割除（去掉）注浆咀。
（4）为到达长时刻防水意图，可再在施工面面上涂刷聚氨酯防水层。
（5）注浆结束及时用溶剂清洁设备与东西。
（6）施工现场坚持通风，留意防火，禁止火种。
、文明施工办理
（一） 办理
1、 施工人员在施工区域活动，禁止进入非施工区域。
2、 一切施工人员一致厂服，列队进出施工现场。
3、 施工人员进行岗前训练，遵守甲方的有关规定。
（二） 施工现场办理
1、 易燃品与其它商品应分隔寄存。
2、 资料堆积规整。
3、 做好现场办理，废弃物及时清运
墙体的渗漏则因为现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，有大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。所以墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合，窗樘安装缝还要有密封膏。
地下防水层则因长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料耐水性好。底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。
厕浴间的防水则不能选用卷材，涂料合适，涂料中又以水泥基丙烯酸酯涂料为合适，能在上面牢固的粘贴瓷砖。
深圳防水
二、选择合适的防水材料：
1、材料的物理性能好，诸如抗拉强度、断裂延伸率、耐高温低耐温柔性、不透水性和耐老化性等指标均较好，施工操作方便等优点，比同类型的材料为优。
深圳房屋防水补漏维修买过房子的人都知道，在缴纳房款时需要支付一定金额的房屋维修基金，主要是用于物业区域内公共部位和共用设施保修期满后的维修、养护和改造等。近，深圳市某小区6栋、7栋居民楼楼顶出现漏水需要维修时，这笔维修基金却没能顺利支取。
在顶楼的表面以及外墙墙面上都能看到修补过的痕迹。相比于7号楼，6栋顶层11楼的业主家里漏水更加严重，次卧的墙面上出现大面积的黑色霉点，主卧墙面上的墙纸已经脱落，地板也因为渗水而翘起。
业主们说，房屋从2011年竣工至今，因为顶楼和外墙渗水问题，开发商已经修过好几次，但效果都不理想。今年3、4月份左右，物业公司提出要动用6、7栋业主们的房屋维修基金对顶楼做大修，解决渗水问题。
报告提交后，按规定需要两栋楼132户业主中三分之二以上的业主同意，才能使用房屋维修基金，之后进行维修预算、招标、公示、业主签字，再进行后的施工，而在征求业主意见过程中，大家也表示理解和支持。
物业管理公司客服部副经理介绍，有115户的业主已经同意使用维修资金，所以物业公司就进行下一步招投标，招投标在5月份的时候已经结束，中标价41万多元。
据了解，小区的物业公司是开发商的子公司，有业主认为，现在房屋5年质保期刚过，物业就提出使用维修基金，完全是开发商为了逃避维修责任。
业主还给记者看了一份有60多个业主签署的不同意使用房屋维修基金的联名书。一些业主认为，应该由开发商承担维修房屋的责任，另一些业主则认为，应该对房屋质量进行的鉴定，谁的原因谁负责，而不是一味的让业主承担维修的责任。
对于业主们的质疑，开发商表示不认可。房地产开发有限公司总经理：“我们公司一直以业主的利益为主，我们对于业主反映的这些质量缺陷问题，也一直积极去予以维修解决。”
那么现在小区6栋和7栋又是否达到了申请房屋维修基金的条件呢？记者来到市房管局房屋维修基金管理中心了解情况。
地下室剪力墙堵漏的采用方法
采用高压注浆法
在室内，用冲击钻（配直径8毫米钻头）对准渗漏部位钻孔，孔间距150毫米左右，深度50毫米左右，塞入注浆针头（直径8毫米），用套筒扳手将注浆针头拧紧，注浆针头前部的两圈橡胶密封圈会受压膨胀，紧紧胀住钻孔中部，防止注浆外溢。把高压注浆机与针头连接（通过配套高压软管），选择并加入防水液至注浆机内，开动注浆机向钻孔内压防水液，至规定压力（注浆机上有压力表显示）即可。拆除高压软管，针头内有反溢浆装置，防止防水液反流。
防水液在高压作用下，渗透至混凝土的裂缝中，然后遇水膨胀，形成胶体，堵塞住裂缝，起到止水的作用。特别适用于混凝土墙，优点可在室内操作，不用在地下室墙外开挖做迎水面防水。
2~3天后，用套筒扳手反向拧松、拔出针头，用防水宝（或水不漏）补平钻孔即可。
地下室变形缝堵漏的采用方法
1、将两轴线间500mm的混凝土凿除，在凿除过程中保护好原有钢筋，将其向上翻起，避免凿伤钢筋。在临界面小心仔细打凿，避免松动边缘部位；
2、取出原有止水钢板，尽量不要破坏，如遇无法保全的情况，按横向面将钢板切断，可分段妥善保存。对有变形的或有孔洞的钢板全部作废料处理，按米数重新制作钢板补足；
3、采用人工凿毛处理凿除面，要求凿成细孔，仔细认真施工，并清洗干净，表面无松动混凝土；
4、在凿除面设置遇水膨胀止水条，贴紧凿除面用水泥钉钉牢。在原伸缩缝位置按原图纸重新设置不锈钢止水钢板；
5、重新绑扎钢筋及缝中支模(采用挤塑板)；
6、重新浇筑混凝土，混凝土原先，振捣密实，按后浇带处理要求，并养护；
7、按原图纸处理完毕伸缩缝设置。其余操作按规范施工。
地下室顶板防水堵漏的采用方法
1、地下室顶板漏水处清理基层： 将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm深)，用水冲洗干净；
2、地下室顶板漏水固定注浆通道及注浆管： 用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用10~13mm的耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用；
